U$S 172.000

VENTA

Los Cardos, lote 0

Los Cardos

Con inmejorable ubicación en el corredor de panamericana Pilar, Lote en Venta en Barrio Los cardos. Rodeado de los barrios más prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada y a desarrollos por la calle de acceso. Lote de 633 m con fondo a Country Ayres del pilar, remarcando la doble seguridad del mismo. LOS CARDOS PILAR es un barrio desarrollado en escala mediana, con infraestructura de barrios grandes y expensas eficientes ubicado en la salida de Panamericana Ramal Pilar (Ayres / Kansas, km 43.5), con acceso a sólo 650m de colectora por calle Oliden. Cuenta con 18 hectáreas y un total de 183 lotes entre 600 y 800m² y con 5 hectáreas de espacios verdes, infraestructura de servicio y deportiva. INFRAESTRUCTURA Y ÁREAS DE SERVICIO • Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). • Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía. • Diseño y planificación paisajística. • Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores. • Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro. • Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc). • Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio. • Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín. • Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal. ÁREA DEPORTIVA - RECREATIVA • Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala TV, sala de juegos, y galería. • Gimnasio con vestuarios. • 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. • Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de padel de ultima generación. • Una cancha de césped sintético de futbol 7. • Plaza con juegos para niños. El valor de las expensas incluyen agua e impuesto municipal. ($280.000 noviembre 2024) VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DETALLE DE LA PROPIEDAD